Condiciones de arrendamiento

La aceptación de la reserva queda siempre supeditada a la aceptación del perfil por parte del propietario del inmueble.

Normas

• Prohibido la presencia de animales en el alojamiento.

• Prohibido la celebración de fiestas o eventos.

• Prohibido fumar y vapear en el interior del alojamiento.

• Horario de silencio entre las 23:00 y las 8:00 horas.

Nuestros apartamentos están situados en edificios residenciales. Exigimos que nuestros huéspedes se comporten de manera apropiada. No haga demasiado ruido ni ponga la música muy alta. Si los vecinos se quejan o si tienen que llamar a la policía, deberá desalojar el apartamento sin derecho a compensación ni devolución de las cantidades pagadas por incumplimiento de contrato. Recuerde que NO se permite realizar actividades molestas ni insalubres, hacer fiestas ni tener animales de compañía sin autorización expresa.

Alborania Sun SL cuida sus apartamentos, éstos son limpiados antes de su llegada y tras su partida. Sin embargo si el apartamento se encuentra demasiado sucio, nos reservamos el derecho a restar del Depósito/Fianza la cantidad necesaria para cubrir el coste de limpieza adicional.

El incumplimiento de las noches supondrá la pérdida de la fianza y el desalojo si fuera necesario.

Documentación necesaria 

Estudiantes universitarios y superiores

• Comprobante de inscripción de la Universidad/Instituto o recibo de matrícula.

• Pasaporte/DNI/NIE.

• Comprobante de empadronamiento en un municipio fuera de la provincia de Almería.

Empresas

• Escritura y CIF de la empresa.

• Escritura pública de apoderamiento y Pasaporte/DNI/NIE del apoderado.

• Última declaración del impuesto de sociedades.

• Pasaporte/DNI/NIE del arrendatario.

Trabajadores por cuenta ajena

• Copia del contrato de trabajo.

• Copia de las últimas tres nóminas.

• Comprobante de empadronamiento en un municipio fuera de la provincia de Almería.

Autónomos 

• Pasaporte/DNI/NIE.

• Última declaración de la renta.

• Comprobante de empadronamiento en un municipio fuera de la provincia de Almería.

Precios

Los precios de renta de los apartamentos en la página web de Alborania Sun son orientativos, pueden sufrir variaciones dependiendo de la época del año o de las condiciones de la solicitud y contratación. La oferta con los precios ofrecidos durante el periodo de negociación caducan en 24h. Sólo no podrán variar si se ha realizado el pago de reserva y no cambian las condiciones en que se basó la oferta.

Temporada alta

Semana Santa variable según el año, verano del 1 de junio al 15 de septiembre, Navidad y fin año del 21 de diciembre al 7 de enero.

Temporada baja

Resto de fechas.

Reservas

Una vez analizada la documentación le aprobaré o denegaré la solicitud.

En el caso de aprobación podrá confirmar la reserva entregando un anticipo:

• 100% del importe total de las estancias inferiores a 60 noches.

• Dos mensualidades de renta para estancias superiores o iguales a 60 noches.

Política de cancelación

Cancelación gratuita 30 noches antes del día del check-in. Perderá el dinero entregado cuando cancele la reserva con menor antelación.

Podrás solicitar la devolución del importe entregado para confirmación de la reserva cuando:

• No esté disponible el alojamiento en la fecha solicitada.

• Seas rechazado por el propietario.

Fianza

Antes de recoger las llaves deberá entregar la fianza:

• 300€ para estancias inferiores a 30 noches.

• 400€ para estancias inferiores a 60 noches.

• Dos mensualidades para estancias superiores o iguales a 60 noches.

La fianza es requisito inexcusable para recoger las llaves.

Devolveré la fianza durante las 48 horas siguientes al check-out mediante transferencia bancaria. Podrá llevarse la fianza en metálico siempre que salga del inmueble durante el horario habilitado para el check-out presencial.

En cualquier caso, la devolución de la fianza será de la misma forma en que la entregó.

Registro

Check-in

El día del check-in podrá acceder al alojamiento a partir de las 16:00 horas.

El lugar para la recogida de llaves dependerá del horario de llegada al alojamiento. Al mismo tiempo firmaremos un contrato de arrendamiento distinto de vivienda.

Check-out

El horario para la revisión del alojamiento y devolución de la fianza será entre las 10:00 y 11:00 horas el día del check-out.
Si necesita marcharse antes de las 10:00 podrá dejar las llaves dentro del alojamiento y le devolveré la fianza mediante transferencia después de revisarlo.

Pagos

Pagos mediante transferencia bancaria, metálico o una combinación de ambas según pacto entre las partes.

Las estancias superiores a dos meses deberá abonarlas antes del día 5 de cada mes. En caso de retraso en el pago la renta se incrementará con 50 euros al mes en concepto de intereses y demora.